千葉県の不動産相場（市区町村別）
千葉県の59市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
59市区町村
地価が上がっているエリア
45件
10年後の人口（府県全体）
-1.7%
地価の伸びが最も大きいのは船橋市（年+4.5%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋市 | +4.5% | +24.4% | +2.6% | 346,700円 |
| 市川市 | +4.2% | +22.7% | +0.4% | 426,700円 |
| 浦安市 | +4.1% | +22.5% | +0.4% | 520,000円 |
| 君津市 | +3.4% | +18.2% | -10.8% | — |
| 袖ケ浦市 | +3.3% | +17.8% | +3.3% | — |
| 鎌ケ谷市 | +3.2% | +17.1% | -1.5% | 265,700円 |
| 千葉市中央区 | +2.7% | +14.2% | +2.0% | 331,400円 |
| 習志野市 | +2.6% | +14.0% | +1.9% | 312,500円 |
| 松戸市 | +2.5% | +13.3% | -0.4% | 261,500円 |
| 千葉市若葉区 | +2.4% | +12.7% | -4.7% | 180,600円 |
| 市原市 | +2.2% | +11.5% | -6.9% | 156,500円 |
| 流山市 | +2.1% | +10.9% | +12.8% | 276,900円 |
| 千葉市緑区 | +2.0% | +10.3% | +0.5% | 186,700円 |
| 千葉市花見川区 | +2.0% | +10.3% | -4.8% | 196,000円 |
| 成田市 | +2.0% | +10.6% | +1.0% | 200,000円 |
| 千葉市稲毛区 | +1.7% | +9.1% | +0.0% | 232,100円 |
| 柏市 | +1.7% | +8.8% | +3.1% | 303,300円 |
| 木更津市 | +1.6% | +8.5% | +1.6% | — |
| 千葉市美浜区 | +1.3% | +6.7% | -3.4% | 226,700円 |
| 八千代市 | +1.1% | +5.5% | +1.1% | 266,700円 |
| 四街道市 | +1.1% | +5.6% | +1.4% | 241,100円 |
| 一宮町 | +1.0% | +5.1% | -1.3% | — |
| 大網白里市 | +0.9% | +4.7% | -5.7% | — |
| 鴨川市 | +0.9% | +4.8% | -12.2% | — |
| 酒々井町 | +0.8% | +4.2% | -7.8% | — |
| 富里市 | +0.7% | +3.7% | -4.3% | — |
| 我孫子市 | +0.7% | +3.4% | -4.3% | 262,500円 |
| 東金市 | +0.7% | +3.6% | -6.5% | — |
| 印西市 | +0.6% | +3.2% | +10.8% | 200,000円 |
| 白井市 | +0.6% | +2.8% | -2.3% | 144,000円 |
| 館山市 | +0.6% | +3.0% | -11.4% | — |
| 山武市 | +0.5% | +2.4% | -14.0% | — |
| 旭市 | +0.5% | +2.7% | -8.8% | — |
| 茂原市 | +0.5% | +2.6% | -7.5% | — |
| 野田市 | +0.5% | +2.6% | -3.5% | 125,000円 |
| 佐倉市 | +0.4% | +1.8% | -5.2% | 218,200円 |
| 匝瑳市 | +0.3% | +1.4% | -14.1% | — |
| 横芝光町 | +0.3% | +1.4% | -13.3% | — |
| 睦沢町 | +0.3% | +1.4% | -13.0% | — |
| 長柄町 | +0.3% | +1.7% | -17.0% | — |
| 香取市 | +0.3% | +1.6% | -15.5% | — |
| 八街市 | +0.2% | +1.0% | -10.8% | — |
| 多古町 | +0.2% | +0.9% | -14.3% | — |
| 東庄町 | +0.1% | +0.4% | -17.0% | — |
| 長生村 | +0.1% | +0.7% | -10.5% | — |
| 南房総市 | -0.1% | -0.7% | -18.1% | — |
| 御宿町 | -0.1% | -0.5% | -12.3% | — |
| 白子町 | -0.1% | -0.6% | -14.4% | — |
| 神崎町 | -0.1% | -0.6% | -11.3% | — |
| 長南町 | -0.1% | -0.4% | -19.9% | — |
| 九十九里町 | -0.2% | -1.2% | -17.9% | — |
| 勝浦市 | -0.2% | -1.1% | -18.1% | — |
| 大多喜町 | -0.3% | -1.6% | -18.3% | — |
| 鋸南町 | -0.3% | -1.3% | -21.4% | — |
| 富津市 | -0.4% | -2.2% | -15.6% | — |
| いすみ市 | -0.5% | -2.2% | -16.5% | — |
| 銚子市 | -0.5% | -2.5% | -18.3% | — |
| 栄町 | -0.7% | -3.5% | -13.4% | — |
| 芝山町 | +0.0% | +0.1% | -14.3% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。