北本市の不動産相場と将来価格

北本市の地価は年+0.7%とほぼ横ばいです。10年後の人口は-8.4%の見通しで、長い目で見ると需要が細る可能性があります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。

地価の動き（年）

+0.7%

埼玉県内で42位

地価の動き（5年）

+3.6%

10年後の人口

-8.4%

埼玉県全体は-1.6%

種別ごとの相場（北本市）

㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数をそろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。

種別	取引の㎡単価（中央値）	取引件数	標準的な物件の今の価格	5年後	10年後
マンション70㎡・築20年で試算	103,500円	31件	1,324万円	1,163万円-12.2%	1,041万円-21.4%
一戸建て100㎡・築30年で試算	177,800円	44件	1,292万円	1,322万円+2.3%	1,359万円+5.2%
土地210㎡で試算	88,400円	25件	2,644万円	2,737万円+3.5%	2,835万円+7.2%

あなたの家は、この相場のどこにいますか

上の数字は埼玉県北本市の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・建物の造りで価格は大きく変わります。お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。

無料でわが家の価格を診断する

入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。

埼玉県の他のエリア

埼玉県の市区町村を一覧で見る

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。