大分県の不動産相場（市区町村別）
大分県の18市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
18市区町村
地価が上がっているエリア
6件
10年後の人口（府県全体）
-8.2%
地価の伸びが最も大きいのは大分市（年+1.3%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大分市 | +1.3% | +6.9% | -2.5% | 214,300円 |
| 別府市 | +0.8% | +4.0% | -8.6% | 176,500円 |
| 宇佐市 | +0.6% | +3.1% | -11.4% | — |
| 日出町 | +0.4% | +2.2% | -4.9% | — |
| 由布市 | +0.1% | +0.5% | -7.4% | — |
| 豊後高田市 | +0.1% | +0.4% | -9.9% | — |
| 杵築市 | -0.5% | -2.5% | -16.8% | — |
| 竹田市 | -0.5% | -2.3% | -21.7% | — |
| 豊後大野市 | -0.5% | -2.4% | -18.5% | — |
| 中津市 | -0.6% | -2.9% | -4.6% | — |
| 日田市 | -0.7% | -3.6% | -14.1% | — |
| 玖珠町 | -0.7% | -3.5% | -19.2% | — |
| 佐伯市 | -0.9% | -4.3% | -17.5% | — |
| 臼杵市 | -0.9% | -4.6% | -17.3% | — |
| 国東市 | -1.3% | -6.6% | -17.3% | — |
| 九重町 | -1.4% | -6.6% | -19.6% | — |
| 姫島村 | -1.9% | -9.3% | -26.3% | — |
| 津久見市 | -1.9% | -9.0% | -23.1% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。