富谷市の不動産相場と将来価格

富谷市の地価は年+3.8%のペースで上がっており、宮城県の中では7番目の伸びです。10年後の人口は-0.7%の見通しで、長い目で見ると需要が細る可能性があります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。

地価の動き（年）

+3.8%

宮城県内で7位

地価の動き（5年）

+20.2%

10年後の人口

-0.7%

宮城県全体は-5.6%

種別ごとの相場（富谷市）

㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数をそろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。

種別	取引の㎡単価（中央値）	取引件数	標準的な物件の今の価格	5年後	10年後
マンション70㎡・築20年で試算	—	—	1,664万円	1,493万円-10.3%	1,397万円-16.0%
一戸建て100㎡・築30年で試算	125,700円	165件	780万円	915万円+17.3%	1,089万円+39.6%
土地210㎡で試算	65,400円	45件	1,545万円	1,862万円+20.5%	2,243万円+45.2%

あなたの家は、この相場のどこにいますか

上の数字は宮城県富谷市の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・建物の造りで価格は大きく変わります。お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。

無料でわが家の価格を診断する

入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。

宮城県の他のエリア

宮城県の市区町村を一覧で見る

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。