名古屋市東区の不動産相場と将来価格
名古屋市東区の地価は年+3.9%のペースで上がっており、愛知県の中では4番目の伸びです。10年後の人口は+4.6%の見通しで、住宅の需要を支える材料になります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。
地価の動き（年）
+3.9%
愛知県内で4位
地価の動き（5年）
+21.0%
10年後の人口
+4.6%
愛知県全体は-2.6%
種別ごとの相場（名古屋市東区）
㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数を そろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。
| 種別 | 取引の㎡単価（中央値） | 取引件数 | 標準的な物件の今の価格 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション70㎡・築20年で試算 | 482,500円 | 136件 | 3,374万円 | 3,069万円-9.0% | 2,920万円-13.5% |
| 一戸建て100㎡・築30年で試算 | 405,000円 | 27件 | 3,298万円 | 3,934万円+19.3% | 4,728万円+43.4% |
| 土地210㎡で試算 | 319,900円 | 28件 | 6,684万円 | 8,093万円+21.1% | 9,799万円+46.6% |
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上の数字は愛知県名古屋市東区の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・ 建物の造りで価格は大きく変わります。 お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。
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愛知県の市区町村を一覧で見る出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。