愛知県の不動産相場（市区町村別）
愛知県の69市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
69市区町村
地価が上がっているエリア
63件
10年後の人口（府県全体）
-2.6%
地価の伸びが最も大きいのは名古屋市中区（年+5.7%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中区 | +5.7% | +32.2% | +4.3% | 485,700円 |
| 名古屋市中村区 | +4.1% | +22.4% | -1.6% | 338,100円 |
| 名古屋市千種区 | +3.9% | +21.2% | +0.3% | 370,800円 |
| 名古屋市東区 | +3.9% | +21.0% | +4.6% | 482,500円 |
| 名古屋市熱田区 | +3.8% | +20.7% | -0.6% | 337,500円 |
| 名古屋市昭和区 | +3.1% | +16.4% | -0.4% | 387,500円 |
| 大府市 | +3.1% | +16.3% | +3.0% | 266,700円 |
| 安城市 | +3.1% | +16.3% | -2.3% | 246,600円 |
| 刈谷市 | +3.0% | +16.0% | +0.7% | 253,300円 |
| 名古屋市瑞穂区 | +2.8% | +15.1% | -1.0% | 388,900円 |
| 名古屋市名東区 | +2.5% | +13.3% | -1.2% | 337,500円 |
| 豊田市 | +2.5% | +13.3% | -2.1% | 240,000円 |
| 長久手市 | +2.5% | +13.4% | +7.1% | 348,700円 |
| 名古屋市西区 | +2.4% | +12.8% | -0.9% | 369,200円 |
| 日進市 | +2.4% | +12.8% | +3.3% | 245,300円 |
| 知立市 | +2.4% | +12.7% | +0.1% | 185,700円 |
| 名古屋市緑区 | +2.2% | +11.7% | +0.2% | 242,900円 |
| 豊明市 | +2.2% | +11.6% | -3.6% | 207,100円 |
| 名古屋市守山区 | +2.1% | +11.2% | +0.3% | 215,400円 |
| 名古屋市中川区 | +2.0% | +10.4% | -4.6% | 225,300円 |
| 一宮市 | +1.9% | +9.8% | -5.0% | 183,300円 |
| 東浦町 | +1.9% | +9.8% | -2.6% | — |
| みよし市 | +1.8% | +9.4% | -1.1% | 186,200円 |
| 名古屋市北区 | +1.8% | +9.5% | -4.6% | 290,900円 |
| 名古屋市天白区 | +1.7% | +8.5% | -3.7% | 309,200円 |
| 江南市 | +1.7% | +8.5% | -5.0% | 137,500円 |
| 高浜市 | +1.7% | +8.8% | +1.9% | — |
| 北名古屋市 | +1.6% | +8.1% | +0.3% | 254,800円 |
| 尾張旭市 | +1.6% | +8.4% | -1.6% | 128,500円 |
| 春日井市 | +1.6% | +8.2% | -2.4% | 213,800円 |
| 東海市 | +1.6% | +8.2% | -0.1% | 222,900円 |
| 西尾市 | +1.6% | +8.1% | -1.4% | — |
| 岡崎市 | +1.5% | +7.8% | -0.5% | 200,000円 |
| 東郷町 | +1.5% | +8.0% | -0.2% | — |
| 常滑市 | +1.4% | +7.3% | -0.4% | — |
| 稲沢市 | +1.4% | +7.4% | -7.2% | 214,800円 |
| 豊橋市 | +1.4% | +7.3% | -6.3% | 242,900円 |
| 名古屋市南区 | +1.3% | +6.7% | -6.6% | 230,800円 |
| 名古屋市港区 | +1.3% | +6.9% | -6.8% | 200,000円 |
| 大口町 | +1.3% | +6.8% | +1.3% | — |
| 扶桑町 | +1.3% | +6.5% | -2.3% | — |
| 清須市 | +1.3% | +6.6% | +0.1% | 173,600円 |
| 阿久比町 | +1.3% | +6.8% | +0.7% | — |
| 小牧市 | +1.2% | +6.4% | -3.2% | 143,900円 |
| 岩倉市 | +1.2% | +6.4% | -4.1% | 215,800円 |
| 幸田町 | +1.2% | +6.3% | -1.8% | — |
| 瀬戸市 | +1.2% | +5.9% | -5.9% | 115,400円 |
| 豊山町 | +1.2% | +6.1% | +2.6% | — |
| 大治町 | +1.0% | +5.2% | +1.5% | — |
| 犬山市 | +1.0% | +5.2% | -5.9% | — |
| 蟹江町 | +1.0% | +4.9% | -3.7% | — |
| 碧南市 | +0.9% | +4.8% | -2.6% | — |
| 田原市 | +0.8% | +3.8% | -9.6% | — |
| 飛島村 | +0.8% | +4.3% | +0.3% | — |
| 弥富市 | +0.7% | +3.4% | -4.3% | — |
| 豊川市 | +0.7% | +3.5% | -2.9% | — |
| あま市 | +0.6% | +3.2% | -4.4% | 132,000円 |
| 半田市 | +0.5% | +2.6% | -4.3% | 152,900円 |
| 武豊町 | +0.5% | +2.5% | -1.8% | — |
| 蒲郡市 | +0.5% | +2.4% | -6.0% | — |
| 津島市 | +0.4% | +1.9% | -9.6% | 137,500円 |
| 知多市 | +0.4% | +2.2% | -6.2% | — |
| 愛西市 | +0.2% | +1.0% | -9.8% | — |
| 設楽町 | -0.8% | -4.1% | -23.2% | — |
| 豊根村 | -1.0% | -4.9% | -22.4% | — |
| 新城市 | -1.1% | -5.4% | -15.7% | — |
| 美浜町 | -1.7% | -8.1% | -13.3% | — |
| 東栄町 | -2.1% | -10.1% | -23.0% | — |
| 南知多町 | -2.8% | -13.1% | -19.1% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。