うるま市の不動産相場と将来価格

うるま市の地価は年+3.3%のペースで上がっており、沖縄県の中では11番目の伸びです。10年後の人口は+2.0%の見通しで、住宅の需要を支える材料になります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。

地価の動き（年）

+3.3%

沖縄県内で11位

地価の動き（5年）

+17.7%

10年後の人口

+2.0%

沖縄県全体は-0.6%

種別ごとの相場（うるま市）

㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数をそろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。

種別	取引の㎡単価（中央値）	取引件数	標準的な物件の今の価格	5年後	10年後
マンション70㎡・築20年で試算	314,300円	11件	2,315万円	2,187万円-5.5%	2,153万円-7.0%
一戸建て100㎡・築30年で試算	148,400円	317件	1,418万円	1,647万円+16.1%	1,924万円+35.7%
土地210㎡で試算	47,600円	334件	2,927万円	3,442万円+17.6%	4,049万円+38.3%

あなたの家は、この相場のどこにいますか

上の数字は沖縄県うるま市の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・建物の造りで価格は大きく変わります。お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。

無料でわが家の価格を診断する

入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。

沖縄県の他のエリア

沖縄県の市区町村を一覧で見る

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。