石垣市の不動産相場と将来価格
石垣市の地価は年+4.0%のペースで上がっており、沖縄県の中では7番目の伸びです。10年後の人口は-0.4%の見通しで、長い目で見ると需要が細る可能性があります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。
地価の動き（年）
+4.0%
沖縄県内で7位
地価の動き（5年）
+21.9%
10年後の人口
-0.4%
沖縄県全体は-0.6%
種別ごとの相場（石垣市）
㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数を そろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。
| 種別 | 取引の㎡単価（中央値） | 取引件数 | 標準的な物件の今の価格 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション70㎡・築20年で試算 | — | — | 2,351万円 | 2,219万円-5.6% | 2,197万円-6.6% |
| 一戸建て100㎡・築30年で試算 | 92,900円 | 139件 | 852万円 | 1,018万円+19.5% | 1,227万円+44.0% |
| 土地210㎡で試算 | 47,200円 | 120件 | 1,734万円 | 2,109万円+21.6% | 2,566万円+48.0% |
あなたの家は、この相場のどこにいますか
上の数字は沖縄県石垣市の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・ 建物の造りで価格は大きく変わります。 お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。
無料でわが家の価格を診断する入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。
沖縄県の他のエリア
沖縄県の市区町村を一覧で見る出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。