滋賀県の不動産相場（市区町村別）
滋賀県の19市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
19市区町村
地価が上がっているエリア
15件
10年後の人口（府県全体）
-2.7%
地価の伸びが最も大きいのは大津市（年+2.5%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大津市 | +2.5% | +13.4% | +0.0% | 257,100円 |
| 守山市 | +2.3% | +11.8% | +3.8% | 226,700円 |
| 草津市 | +1.9% | +10.0% | +4.0% | 371,400円 |
| 野洲市 | +1.9% | +10.1% | -2.4% | 226,400円 |
| 甲賀市 | +1.6% | +8.2% | -7.4% | — |
| 栗東市 | +1.3% | +6.7% | +2.1% | 312,500円 |
| 近江八幡市 | +1.2% | +6.0% | -3.7% | 225,000円 |
| 湖南市 | +0.9% | +4.6% | -4.4% | — |
| 愛荘町 | +0.8% | +3.8% | -0.8% | — |
| 米原市 | +0.6% | +2.9% | -8.9% | — |
| 東近江市 | +0.5% | +2.6% | -5.4% | 207,800円 |
| 長浜市 | +0.4% | +1.8% | -8.6% | 284,200円 |
| 豊郷町 | +0.3% | +1.5% | -5.2% | — |
| 多賀町 | +0.1% | +0.7% | -8.0% | — |
| 竜王町 | +0.1% | +0.5% | -9.0% | — |
| 甲良町 | -0.3% | -1.4% | -17.1% | — |
| 日野町 | -0.4% | -1.8% | -22.9% | — |
| 高島市 | -0.9% | -4.2% | -12.9% | — |
| 彦根市 | +0.0% | -0.1% | -4.1% | 184,600円 |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。