福島県の不動産相場（市区町村別）
福島県の58市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
58市区町村
地価が上がっているエリア
29件
10年後の人口（府県全体）
-10.5%
地価の伸びが最も大きいのは郡山市（年+3.2%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 郡山市 | +3.2% | +16.9% | -5.4% | 200,000円 |
| いわき市 | +2.1% | +11.1% | -10.5% | 293,200円 |
| 鏡石町 | +2.0% | +10.3% | -6.6% | — |
| 大玉村 | +1.6% | +8.2% | -0.7% | — |
| 福島市 | +1.3% | +6.9% | -7.2% | 214,800円 |
| 北塩原村 | +1.1% | +5.6% | -18.8% | — |
| 本宮市 | +0.9% | +4.5% | -6.7% | — |
| 楢葉町 | +0.9% | +4.4% | -10.5% | — |
| 浪江町 | +0.9% | +4.6% | -10.5% | — |
| 富岡町 | +0.8% | +4.3% | -10.5% | — |
| 広野町 | +0.8% | +4.1% | -10.5% | — |
| 二本松市 | +0.7% | +3.4% | -13.2% | — |
| 南相馬市 | +0.7% | +3.4% | -10.5% | — |
| 西郷村 | +0.7% | +3.4% | -1.6% | — |
| 伊達市 | +0.6% | +3.2% | -14.2% | — |
| 大熊町 | +0.6% | +3.1% | -10.5% | — |
| 矢吹町 | +0.6% | +3.0% | -7.6% | — |
| 葛尾村 | +0.6% | +3.1% | -10.5% | — |
| 須賀川市 | +0.6% | +3.2% | -7.8% | — |
| 白河市 | +0.5% | +2.4% | -10.7% | — |
| 会津若松市 | +0.3% | +1.7% | -12.2% | 222,200円 |
| 玉川村 | +0.3% | +1.6% | -13.5% | — |
| 相馬市 | +0.3% | +1.3% | -10.5% | — |
| 中島村 | +0.2% | +1.0% | -8.5% | — |
| 檜枝岐村 | +0.2% | +1.0% | -21.4% | — |
| 新地町 | +0.1% | +0.6% | -10.5% | — |
| 泉崎村 | +0.1% | +0.5% | -10.2% | — |
| 湯川村 | +0.1% | +0.5% | -11.4% | — |
| 飯舘村 | +0.1% | +0.5% | -10.5% | — |
| 三春町 | -0.1% | -0.3% | -11.6% | — |
| 桑折町 | -0.1% | -0.7% | -13.8% | — |
| 会津坂下町 | -0.2% | -0.9% | -15.1% | — |
| 国見町 | -0.2% | -0.9% | -18.5% | — |
| 昭和村 | -0.2% | -1.1% | -9.0% | — |
| 田村市 | -0.2% | -1.2% | -19.1% | — |
| 磐梯町 | -0.2% | -0.9% | -14.8% | — |
| 天栄村 | -0.3% | -1.4% | -15.8% | — |
| 川俣町 | -0.5% | -2.6% | -22.5% | — |
| 平田村 | -0.5% | -2.5% | -18.8% | — |
| 浅川町 | -0.6% | -3.1% | -16.3% | — |
| 南会津町 | -0.7% | -3.3% | -23.0% | — |
| 小野町 | -0.7% | -3.4% | -18.2% | — |
| 鮫川村 | -0.7% | -3.7% | -23.1% | — |
| 喜多方市 | -0.8% | -3.7% | -16.2% | — |
| 棚倉町 | -0.8% | -4.0% | -15.5% | — |
| 下郷町 | -0.9% | -4.6% | -22.3% | — |
| 塙町 | -0.9% | -4.5% | -17.8% | — |
| 会津美里町 | -1.0% | -4.8% | -19.7% | — |
| 古殿町 | -1.0% | -5.1% | -21.6% | — |
| 柳津町 | -1.0% | -5.0% | -19.0% | — |
| 猪苗代町 | -1.1% | -5.2% | -20.1% | — |
| 西会津町 | -1.2% | -6.1% | -21.9% | — |
| 三島町 | -1.4% | -6.6% | -27.8% | — |
| 只見町 | -1.5% | -7.2% | -20.2% | — |
| 矢祭町 | -1.6% | -7.8% | -16.3% | — |
| 金山町 | -2.7% | -12.9% | -28.1% | — |
| 川内村 | +0.0% | -0.2% | -10.5% | — |
| 石川町 | +0.0% | +0.2% | -18.9% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。