茨城県の不動産相場（市区町村別）
茨城県の44市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
44市区町村
地価が上がっているエリア
18件
10年後の人口（府県全体）
-6.2%
地価の伸びが最も大きいのは守谷市（年+6.2%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 守谷市 | +6.2% | +35.3% | +6.1% | 400,000円 |
| つくば市 | +5.0% | +27.7% | +7.0% | 342,900円 |
| 鹿嶋市 | +1.2% | +6.4% | -6.0% | — |
| 牛久市 | +0.6% | +3.0% | -3.6% | 232,100円 |
| 阿見町 | +0.6% | +3.1% | +1.4% | — |
| 古河市 | +0.5% | +2.6% | -6.1% | 257,100円 |
| 水戸市 | +0.5% | +2.4% | -2.8% | 266,700円 |
| 結城市 | +0.5% | +2.7% | -6.2% | — |
| 神栖市 | +0.4% | +1.9% | -3.3% | — |
| ひたちなか市 | +0.3% | +1.3% | -3.7% | 210,800円 |
| かすみがうら市 | +0.2% | +1.0% | -9.5% | — |
| 五霞町 | +0.2% | +1.2% | -13.6% | — |
| 土浦市 | +0.2% | +1.0% | -4.2% | 160,000円 |
| 東海村 | +0.2% | +1.1% | -2.8% | — |
| 潮来市 | +0.2% | +0.8% | -13.0% | — |
| 那珂市 | +0.2% | +1.2% | -5.6% | — |
| 龍ケ崎市 | +0.2% | +0.8% | -6.3% | 93,300円 |
| 境町 | +0.1% | +0.7% | -6.6% | — |
| つくばみらい市 | -0.1% | -0.6% | +6.4% | 362,800円 |
| 取手市 | -0.1% | -0.4% | -7.3% | 116,100円 |
| 坂東市 | -0.1% | -0.6% | -9.3% | — |
| 石岡市 | -0.1% | -0.6% | -10.7% | — |
| 鉾田市 | -0.1% | -0.7% | -9.5% | — |
| 下妻市 | -0.2% | -0.8% | -8.1% | — |
| 八千代町 | -0.2% | -1.0% | -10.4% | — |
| 筑西市 | -0.3% | -1.5% | -10.2% | — |
| 日立市 | -0.5% | -2.6% | -14.5% | 250,800円 |
| 大洗町 | -0.6% | -3.1% | -13.9% | — |
| 常陸太田市 | -0.6% | -3.0% | -16.8% | — |
| 笠間市 | -0.6% | -2.8% | -9.6% | — |
| 行方市 | -0.6% | -3.0% | -15.7% | — |
| 常総市 | -0.7% | -3.6% | -8.4% | — |
| 桜川市 | -0.7% | -3.6% | -17.6% | — |
| 小美玉市 | -0.8% | -4.1% | -8.5% | — |
| 常陸大宮市 | -0.8% | -3.7% | -15.0% | — |
| 稲敷市 | -0.8% | -3.9% | -18.6% | — |
| 美浦村 | -0.8% | -4.0% | -14.0% | — |
| 茨城町 | -0.9% | -4.2% | -9.5% | — |
| 利根町 | -1.1% | -5.4% | -15.9% | — |
| 北茨城市 | -1.1% | -5.5% | -13.8% | — |
| 河内町 | -1.1% | -5.6% | -19.3% | — |
| 高萩市 | -1.3% | -6.4% | -16.4% | — |
| 城里町 | -2.3% | -10.8% | -16.9% | — |
| 大子町 | -2.5% | -12.1% | -24.2% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。