長野県の不動産相場（市区町村別）
長野県の77市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
77市区町村
地価が上がっているエリア
18件
10年後の人口（府県全体）
-7.3%
地価の伸びが最も大きいのは野沢温泉村（年+5.7%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 野沢温泉村 | +5.7% | +31.7% | -16.6% | — |
| 白馬村 | +3.4% | +17.9% | -9.0% | — |
| 南牧村 | +2.3% | +12.0% | -7.8% | — |
| 軽井沢町 | +2.1% | +11.0% | +1.3% | — |
| 安曇野市 | +1.2% | +6.1% | -4.8% | — |
| 山形村 | +1.1% | +5.5% | -3.6% | — |
| 塩尻市 | +0.7% | +3.6% | -3.8% | — |
| 小布施町 | +0.7% | +3.7% | -5.5% | — |
| 松本市 | +0.6% | +3.0% | -4.3% | 307,700円 |
| 南箕輪村 | +0.5% | +2.4% | +3.9% | — |
| 長野市 | +0.5% | +2.5% | -5.5% | 300,000円 |
| 御代田町 | +0.4% | +1.8% | +3.8% | — |
| 原村 | +0.3% | +1.6% | -2.3% | — |
| 上田市 | +0.2% | +1.0% | -6.5% | 300,000円 |
| 佐久市 | +0.2% | +1.1% | -3.6% | 346,700円 |
| 朝日村 | +0.2% | +1.2% | -9.0% | — |
| 小諸市 | +0.1% | +0.5% | -9.6% | — |
| 松川村 | +0.1% | +0.6% | -8.0% | — |
| 千曲市 | -0.2% | -1.1% | -8.0% | — |
| 川上村 | -0.2% | -0.8% | -29.0% | — |
| 池田町 | -0.3% | -1.4% | -12.1% | — |
| 阿智村 | -0.3% | -1.3% | -14.7% | — |
| 青木村 | -0.3% | -1.4% | -9.8% | — |
| 立科町 | -0.4% | -2.1% | -14.7% | — |
| 諏訪市 | -0.4% | -2.2% | -7.9% | — |
| 下條村 | -0.5% | -2.6% | -13.2% | — |
| 中野市 | -0.5% | -2.6% | -9.2% | — |
| 豊丘村 | -0.5% | -2.5% | -8.3% | — |
| 大町市 | -0.6% | -3.1% | -16.1% | — |
| 駒ケ根市 | -0.6% | -3.0% | -7.3% | — |
| 宮田村 | -0.7% | -3.3% | -7.7% | — |
| 岡谷市 | -0.7% | -3.6% | -12.0% | — |
| 生坂村 | -0.7% | -3.4% | -18.5% | — |
| 茅野市 | -0.7% | -3.3% | -5.2% | — |
| 長和町 | -0.7% | -3.6% | -18.1% | — |
| 下諏訪町 | -0.8% | -3.9% | -13.8% | — |
| 佐久穂町 | -0.8% | -3.9% | -16.0% | — |
| 富士見町 | -0.8% | -4.0% | -8.9% | — |
| 東御市 | -0.8% | -4.0% | -4.8% | — |
| 高森町 | -0.8% | -3.8% | -16.0% | — |
| 伊那市 | -0.9% | -4.6% | -8.7% | — |
| 木島平村 | -0.9% | -4.4% | -15.5% | — |
| 泰阜村 | -0.9% | -4.2% | -18.4% | — |
| 筑北村 | -0.9% | -4.5% | -21.9% | — |
| 売木村 | -1.0% | -5.1% | -19.0% | — |
| 小谷村 | -1.0% | -5.1% | -22.2% | — |
| 麻績村 | -1.0% | -4.8% | -15.3% | — |
| 大鹿村 | -1.1% | -5.2% | -24.4% | — |
| 小海町 | -1.1% | -5.3% | -16.3% | — |
| 松川町 | -1.1% | -5.2% | -9.8% | — |
| 飯山市 | -1.1% | -5.4% | -17.0% | — |
| 中川村 | -1.2% | -6.1% | -11.1% | — |
| 南相木村 | -1.2% | -5.9% | -14.8% | — |
| 大桑村 | -1.2% | -6.0% | -18.8% | — |
| 飯島町 | -1.2% | -5.8% | -12.3% | — |
| 飯田市 | -1.2% | -5.7% | -8.7% | — |
| 北相木村 | -1.3% | -6.5% | -16.0% | — |
| 木祖村 | -1.3% | -6.2% | -17.2% | — |
| 根羽村 | -1.3% | -6.5% | -25.0% | — |
| 箕輪町 | -1.3% | -6.3% | -6.2% | — |
| 高山村 | -1.3% | -6.2% | -13.3% | — |
| 阿南町 | -1.4% | -6.7% | -23.4% | — |
| 坂城町 | -1.5% | -7.2% | -15.0% | — |
| 信濃町 | -1.6% | -7.7% | -18.2% | — |
| 小川村 | -1.6% | -7.9% | -23.3% | — |
| 平谷村 | -1.6% | -7.8% | -29.5% | — |
| 辰野町 | -1.6% | -7.8% | -13.7% | — |
| 飯綱町 | -1.6% | -7.8% | -15.5% | — |
| 天龍村 | -1.8% | -8.9% | -33.9% | — |
| 王滝村 | -1.8% | -8.6% | -24.6% | — |
| 南木曽町 | -1.9% | -9.0% | -21.5% | — |
| 栄村 | -1.9% | -9.0% | -25.1% | — |
| 山ノ内町 | -2.1% | -9.9% | -18.9% | — |
| 木曽町 | -2.2% | -10.5% | -19.9% | — |
| 上松町 | -2.4% | -11.4% | -21.3% | — |
| 喬木村 | +0.0% | +0.1% | -11.0% | — |
| 須坂市 | +0.0% | +0.0% | -7.8% | — |
あなたの家は、この相場のどこにいますか
上の数字は長野県の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・ 建物の造りで価格は大きく変わります。 お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。
無料でわが家の価格を診断する入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。
出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。