大阪市浪速区の不動産相場と将来価格
大阪市浪速区の地価は年+6.3%のペースで上がっており、大阪府の中では3番目の伸びです。10年後の人口は+6.2%の見通しで、住宅の需要を支える材料になります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。
地価の動き（年）
+6.3%
大阪府内で3位
地価の動き（5年）
+35.8%
10年後の人口
+6.2%
大阪府全体は-4.5%
種別ごとの相場（大阪市浪速区）
㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数を そろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。
| 種別 | 取引の㎡単価（中央値） | 取引件数 | 標準的な物件の今の価格 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション70㎡・築20年で試算 | 720,000円 | 122件 | 3,828万円 | 3,830万円+0.1% | 4,130万円+7.9% |
| 一戸建て100㎡・築30年で試算 | 722,800円 | 30件 | 8,233万円 | 1億1,073万円+34.5% | 1億4,970万円+81.8% |
| 土地210㎡で試算 | — | — | 1億7,061万円 | 2億3,156万円+35.7% | 3億1,429万円+84.2% |
あなたの家は、この相場のどこにいますか
上の数字は大阪府大阪市浪速区の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・ 建物の造りで価格は大きく変わります。 お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。
無料でわが家の価格を診断する入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。
大阪府の他のエリア
大阪府の市区町村を一覧で見る出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。