大阪府の不動産相場（市区町村別）
大阪府の72市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
72市区町村
地価が上がっているエリア
66件
10年後の人口（府県全体）
-4.5%
地価の伸びが最も大きいのは大阪市西区（年+7.0%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市西区 | +7.0% | +40.3% | +9.2% | 626,100円 |
| 大阪市中央区 | +6.4% | +36.1% | +12.1% | 620,000円 |
| 大阪市浪速区 | +6.3% | +35.8% | +6.2% | 720,000円 |
| 大阪市北区 | +4.6% | +25.3% | +9.3% | 611,800円 |
| 大阪市天王寺区 | +4.2% | +22.6% | +8.2% | 525,000円 |
| 大阪市福島区 | +4.1% | +22.3% | +6.4% | 613,800円 |
| 堺市堺区 | +3.1% | +16.5% | -3.9% | 316,300円 |
| 堺市北区 | +3.0% | +15.7% | -3.6% | 357,100円 |
| 池田市 | +3.0% | +16.1% | -2.1% | 312,800円 |
| 枚方市 | +2.9% | +15.4% | -5.7% | 255,200円 |
| 大阪市城東区 | +2.8% | +14.6% | -0.3% | 351,500円 |
| 茨木市 | +2.7% | +14.2% | -0.2% | 300,000円 |
| 高槻市 | +2.6% | +13.4% | -3.9% | 312,800円 |
| 豊中市 | +2.5% | +13.0% | -1.6% | 318,800円 |
| 大阪市都島区 | +2.4% | +12.4% | +0.9% | 413,300円 |
| 大阪市阿倍野区 | +2.4% | +12.6% | -1.0% | 460,000円 |
| 堺市美原区 | +2.3% | +12.2% | -9.0% | — |
| 堺市西区 | +2.2% | +11.3% | -5.7% | 313,400円 |
| 大阪市淀川区 | +1.9% | +9.9% | +1.3% | 350,000円 |
| 大阪市東成区 | +1.8% | +9.2% | -1.3% | 446,200円 |
| 大阪狭山市 | +1.8% | +9.2% | -4.2% | 109,500円 |
| 守口市 | +1.7% | +8.7% | -5.9% | 312,900円 |
| 堺市中区 | +1.6% | +8.1% | -7.9% | 184,600円 |
| 箕面市 | +1.6% | +8.4% | +0.0% | 225,800円 |
| 大阪市鶴見区 | +1.5% | +7.8% | -1.7% | 363,600円 |
| 吹田市 | +1.4% | +7.3% | +0.4% | 364,200円 |
| 堺市東区 | +1.4% | +7.0% | -4.6% | 185,700円 |
| 大阪市東淀川区 | +1.4% | +7.2% | -3.9% | 312,500円 |
| 大阪市港区 | +1.4% | +6.9% | -4.2% | 412,500円 |
| 島本町 | +1.4% | +7.3% | -1.1% | — |
| 高石市 | +1.3% | +6.5% | -8.4% | 215,400円 |
| 門真市 | +1.2% | +6.4% | -10.8% | 220,000円 |
| 大阪市西淀川区 | +1.1% | +5.8% | -4.2% | 324,000円 |
| 摂津市 | +1.1% | +5.6% | -2.3% | 339,200円 |
| 東大阪市 | +1.1% | +5.7% | -7.0% | 230,800円 |
| 泉佐野市 | +1.1% | +5.9% | -4.7% | 171,400円 |
| 泉大津市 | +1.1% | +5.8% | -7.6% | 222,200円 |
| 八尾市 | +1.0% | +4.8% | -6.2% | 318,300円 |
| 和泉市 | +1.0% | +5.1% | -3.8% | 200,000円 |
| 四條畷市 | +1.0% | +5.1% | -7.8% | 233,300円 |
| 大阪市住吉区 | +1.0% | +5.0% | -5.8% | 335,900円 |
| 大阪市東住吉区 | +1.0% | +5.2% | -4.3% | 309,100円 |
| 大阪市生野区 | +1.0% | +5.0% | -8.1% | 257,100円 |
| 大東市 | +0.9% | +4.6% | -7.6% | 246,200円 |
| 大阪市平野区 | +0.9% | +4.8% | -9.7% | 283,300円 |
| 大阪市旭区 | +0.9% | +4.6% | -4.0% | 272,700円 |
| 寝屋川市 | +0.9% | +4.6% | -7.2% | 236,400円 |
| 交野市 | +0.8% | +4.1% | -7.7% | 226,700円 |
| 田尻町 | +0.8% | +4.1% | -1.7% | — |
| 堺市南区 | +0.7% | +3.3% | -15.1% | 200,000円 |
| 大阪市住之江区 | +0.7% | +3.4% | -8.4% | 187,500円 |
| 大阪市此花区 | +0.7% | +3.6% | -5.8% | 353,600円 |
| 岸和田市 | +0.7% | +3.8% | -8.7% | 238,100円 |
| 河内長野市 | +0.7% | +3.4% | -13.6% | 113,300円 |
| 貝塚市 | +0.7% | +3.3% | -9.2% | 140,700円 |
| 松原市 | +0.6% | +3.3% | -10.1% | 200,000円 |
| 大阪市大正区 | +0.5% | +2.7% | -13.0% | 384,400円 |
| 大阪市西成区 | +0.5% | +2.4% | -13.2% | 257,100円 |
| 富田林市 | +0.5% | +2.7% | -11.7% | 150,000円 |
| 忠岡町 | +0.4% | +2.3% | -8.9% | — |
| 泉南市 | +0.4% | +2.0% | -11.5% | 100,000円 |
| 藤井寺市 | +0.4% | +1.9% | -7.7% | 260,000円 |
| 阪南市 | +0.4% | +2.0% | -14.7% | — |
| 羽曳野市 | +0.2% | +0.8% | -10.0% | — |
| 柏原市 | +0.1% | +0.7% | -10.5% | 144,700円 |
| 熊取町 | +0.1% | +0.6% | -6.3% | — |
| 太子町 | -0.1% | -0.5% | -5.3% | — |
| 河南町 | -0.7% | -3.6% | -12.0% | — |
| 能勢町 | -1.2% | -5.7% | -19.9% | — |
| 千早赤阪村 | -1.4% | -6.9% | -21.1% | — |
| 豊能町 | -1.5% | -7.2% | -18.9% | — |
| 岬町 | -1.9% | -9.2% | -17.9% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。