宮崎県の不動産相場（市区町村別）
宮崎県の26市区町村について、地価の動き・人口の見通し・ 実際の取引価格をまとめました。市区町村名を押すと、その地域の相場と将来の価格が見られます。
掲載エリア
26市区町村
地価が上がっているエリア
4件
10年後の人口（府県全体）
-8.5%
地価の伸びが最も大きいのは宮崎市（年+1.0%）です。
市区町村の一覧（地価の伸びが大きい順）
| 市区町村 | 地価（年） | 地価（5年） | 10年後の人口 | マンションの㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | +1.0% | +5.1% | -2.9% | 233,300円 |
| 三股町 | +0.5% | +2.3% | -2.7% | — |
| 綾町 | +0.3% | +1.7% | -9.7% | — |
| 木城町 | +0.2% | +1.2% | -12.9% | — |
| 五ケ瀬町 | -0.2% | -1.0% | -8.5% | — |
| 国富町 | -0.3% | -1.6% | -13.0% | — |
| 川南町 | -0.3% | -1.6% | -12.7% | — |
| 日之影町 | -0.3% | -1.7% | -20.4% | — |
| 日南市 | -0.3% | -1.5% | -15.9% | — |
| 日向市 | -0.3% | -1.5% | -10.6% | — |
| 都城市 | -0.4% | -2.1% | -7.4% | 131,500円 |
| 都農町 | -0.4% | -1.9% | -13.5% | — |
| 延岡市 | -0.5% | -2.4% | -13.0% | 190,000円 |
| 新富町 | -0.5% | -2.5% | -10.3% | — |
| 高鍋町 | -0.5% | -2.6% | -9.9% | — |
| 西都市 | -0.6% | -3.1% | -14.3% | — |
| えびの市 | -0.7% | -3.4% | -20.3% | — |
| 美郷町 | -0.7% | -3.6% | -22.9% | — |
| 西米良村 | -0.7% | -3.3% | -20.6% | — |
| 小林市 | -0.9% | -4.3% | -11.7% | — |
| 諸塚村 | -0.9% | -4.6% | -22.3% | — |
| 高千穂町 | -1.1% | -5.4% | -20.7% | — |
| 椎葉村 | -1.5% | -7.1% | -25.6% | — |
| 串間市 | -1.6% | -7.9% | -21.8% | — |
| 高原町 | -1.8% | -8.9% | -15.9% | — |
| 門川町 | +0.0% | +0.0% | -11.7% | — |
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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。