中野区の不動産相場と将来価格
中野区の地価は年+5.4%のペースで上がっており、東京都の中では3番目の伸びです。10年後の人口は+3.5%の見通しで、住宅の需要を支える材料になります。国土交通省が公開している取引価格・地価のデータをもとにまとめています。
地価の動き（年）
+5.4%
東京都内で3位
地価の動き（5年）
+30.2%
10年後の人口
+3.5%
東京都全体は+2.1%
種別ごとの相場（中野区）
㎡単価は実際に売買が成立した価格の中央値です。右側の価格は、広さと築年数を そろえた標準的な物件で計算した目安で、個別の物件の価格ではありません。
| 種別 | 取引の㎡単価（中央値） | 取引件数 | 標準的な物件の今の価格 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション70㎡・築20年で試算 | 888,300円 | 188件 | 8,501万円 | 8,788万円+3.4% | 9,655万円+13.6% |
| 一戸建て100㎡・築30年で試算 | 750,000円 | 109件 | 1億1,831万円 | 1億5,304万円+29.4% | 1億9,856万円+67.8% |
| 土地210㎡で試算 | 610,500円 | 49件 | 2億6,018万円 | 3億3,844万円+30.1% | 4億4,024万円+69.2% |
あなたの家は、この相場のどこにいますか
上の数字は東京都中野区の標準的な物件の目安です。同じ街でも、築年数・広さ・間取り・ 建物の造りで価格は大きく変わります。 お持ちの物件の条件を入れると、今の価格と半年後〜10年後の予測を無料でお出しします。
無料でわが家の価格を診断する入力は3分ほど。登録や費用はかかりません。
東京都の他のエリア
東京都の市区町村を一覧で見る出典：国土交通省「不動産取引価格情報」「地価公示・都道府県地価調査」、 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。 価格は過去の取引データと公的統計に基づく統計的シミュレーションで、 将来の価格を保証するものではありません。実際の売買価格は物件ごとの条件で変わります。 データ更新日：2026-09-19。精度の検証結果はデータの信頼性についてをご覧ください。